1. 进入抵押品风控批量客户地址分析页，点击“上传文件”。
2. 下载模板。
1. 打开文件模板
1) 表头不能修改。
2) “城市”、“地址”、“面积”为必填项。
3) “贷款余额”不是必填项。
用户提供“贷款余额”，客户地址分析平台可以依据用户自行设定的CLTV预警区间，导出预警抵押物地址以及其当前估价。同时，报表可展示预警仪表盘，让您定时监测达到预警线的抵押物套数。为您及时展示风险项，为决策提供数据支持。
2. 按照表格填写要求将数据插入excel模板中，并保存。
1. 点击“上传文件”按钮，选择刚刚插入数据的模板文件，点击“提交”。
2. 上传的文件会在任务列表中出现“上传中”进度条。
第四步：数据分析
1. 文件上传完成后，在“任务列表” 中点击该文件的“分析”按钮，会出现“分析中”进度条。
2. 分析完成后，文件会跳转到分析完成列表。点击文件名右侧的“查看”按钮查看分析结果。
3. 文件名右侧的“导出”按钮可以导出分析完成的、带有地址价格的文件。
抵押品区域分布：地图可随意缩放，针对不同板块分布定位详细准确，区域占比一目了然，点击单个地址查看当前房产总价，及时了解不同区域间的抵押品密集程度。
样例数据：
当前抵押品在浦东有109套，占比最高，为23.9%；其次为黄浦86套，占比为18.9%，而在松江、嘉定占比最低，均为0.02%。可以参照区域或城市房产涨跌幅，黄浦区和浦东新区的房产均价趋势对整体抵押品的价格影响最大。抵押品分布最密集的城市政策也会影响整体抵押品未来的价格。抵押品区域分布为违约风险分析提供强有力的数据支持。
抵押品套数与总价区间分布：直观了解客户抵押品在各个价格区间的分布情况。
样例数据：
当前抵押品价格主要集中在200万-400万，其中200-300万共计76套，占全部抵押品的16.7%，而300-400万共计74套，占全部抵押品的16.3%。可以看出房产以200万元到400万元价位的抵押品占比最大。
抵押品总价走势：展示所有抵押品当前总价值，房价网AVM模型实时给出所有抵押品当前价值，以及12个月内的涨跌幅趋势，预测抵押品资产价值，快速知悉整体贷后资产价格走势，及时识别风险。
样例数据：
当前抵押品总值为239900万元，同比去年198977万元净增长40923万元，上涨幅度达到20.5%。当年抵押品主要集中的城市房地产走势较好，整体上看抵押品处于一个较高的升值趋势阶段。
抵押品涨跌幅与总价分布：抵押品涨跌幅散点图的每个点都对应一个地址的总价和年涨跌幅。观察散点分布，可轻松识别最密集点聚集区域的抵押品总价和涨跌幅的区间。针对不正常的涨跌幅可以单独导出，细致分析，预防抵押品价值变化过大所带来的风险。
样例数据：
通过散点图可以看到，抵押品涨跌幅主要集中在涨幅10%-40%，其中涨幅超过50%的5套，涨幅超过10%的429套，总上涨套数达100%。
导出：设置涨跌幅范围值进行数据导出，如图设置涨跌幅为0-20%，就可以导出涨跌幅在0-20%的当前抵押品信息。
抵押品贷款余额与总价分布：准确得到抵押品的CLTV值，及时找出超预警线的抵押品。
样例数据：
房价网拥有国内时效性最高，覆盖面最广的AVM实时估值系统，可以实时为您计算出所有抵押品的“即时抵押率（CLTV）”，为您的风控工作提供最强大的数据支持。
通过设置CLTV预警值可以看出，CLTV在70%以下的抵押品有454套，占总套数的99.7%，CLTV超过70%仅有1套，占总套数发的0.3%，我们可以通过设置CLTV值区间将异常抵押品导出，进行针对性处理。
导出：设置CLTV范围值，如图设置CLTV在70-100%区间，可以导出CLTV值在70-100%的抵押品信息。
商业用户调用API更方便！了解一下